Протокол № 113

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 30.10.2021г.

с. Дербишева                                                                            30 октября 2021г.

30 октября 2021г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР».   Присутствовали члены правления Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Коротких А.В., Ващук В.В, Гузь О.А, Заславская Н.А., Васильев Л.В.,  члены ревизионной комиссии Москалев В.С, Суруханова И.В., старший электрик Девальд С.Ю., садоводы Сапронова Е.Ю.

На заседание правления были приглашены председатель СНТ «Узункуль» Н.А. Захарова и председатель ДНП «Журавли» А.В. Федотов.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1. Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР»;
2. Отчет о работе правления;
3. 3. Условия подписания договора с оператором ТЕЛЕ-2;
4. 4. Заключение договора аренды на земельный участок 02/15А с гражданином республики Таджикистана  Мухторовым Анваром Гурговичем;
5. Заключение договоров с ООО «Классик» на строительство ГНД по ул.25,26,28,28,30. Всего 5 отрезков строительства =1300м;
6. Газификация «новой нарезки» улицы 40-47 в СНТ «ТИМЕР»;
7. Проезд СНТ «Узункуль» и ДНП «Журавли» по дороге от СНТ «ТИМЕР» до трассы;
8. Заявление Братушкина А.С. о предоставлении в аренду старого помещения правления.
9. Заявление Петрова С.Н. о заключении договора энергоснабжения «на прямую» с ООО «Уралэнергосбыт».

10.  Подписание соглашения о перераспределении земельных участков

Первый и второй вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский рассказал о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР» и отчитался о проделанной работе с августа по октябрь 2021г:

Отчет о работе правления с августа по октябрь 2021г:

По дорогам:

- подсыпка грунтом, ремонт и грейдирование дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР»;

- подсыпка и ремонт 1-км дороги при подъезде к СНТ «ТИМЕР»;

- ремонт и грейдирование улиц на территории СНТ;

По электричеству:

- профилактические работы системы «Матрица»,  ревизия аппаратуры на линии;

- установка новых (50 ед.), профилактика, замена и ремонт (24 ед.) приборов освещения

(освещена практически вся территория 2-ой очереди улицы с 24 по 39. Фонари установлены по принципу «через одну опору», исключение лес по 28 улице);

- окончание строительства КТПН №5 (перекресток 29 и 30 улицы);

- реконструкция КТПН №4 (путем замены силового трансформатора мощностью 150 кВа на силовой трансформатор мощностью 250 кВа)

- мероприятия по устранению замыкания ЛЭП, подрезка деревьев;

- перераспределение подачи мощностей КТПН №1 и КТПН №4 (более 40-ка участков «перезапитаны» на ВЛ-10 кВ со стороны д.Илимбетова. Это отрезки 11 и 12 улицы от 14 улицы в сторону о. Курги);

По видеонаблюдению:

- модернизировано серверное помещение, приобретен дополнительный видеосервер (всего стало 6 серверов);

- проложено 900 м волоконно-оптического кабеля по центральной и 40 улицам,

- установлено 10 дополнительных видеокамер (всего стало 169 камер);

По юридическим делам:

- работа по взысканию задолженности по членским взносам в судебном порядке и в службе судебных приставов (взыскано в период август-октябрь 2021г = 106.900 рублей);

- приняли участие в конкурсе в администрации Аргаяшского района. Получили субсидию в размере 168.000 рублей;

- получили возврат в сумме 815.000 рублей от ИФНС (земельный налог за 2019 и 2018г), с учетом возврата за 2020г. всего получили более 1.000.000 рублей;

По газификации:

- врезка вновь построенных газопроводов низкого давления по улицам 24 и 31в общую систему ГХ;

- ежемесячное техническое обслуживание ГХ;

- покос травы в ПГБ-1 и ПГБ-2;

Прочее:

- усилен пропускной режим на центральной КПП при въезде в СНТ «ТИМЕР»;

- замена насоса на скважине при въезде в СНТ «ТИМЕР»;

- покос камышей и отсыпка пляжа на о.Серсанги, установка баннера о запрете рабалки;

- проведены мероприятия по вопросу о заболоченном земельном участке между 9, 10 улицей и лесополосой в сторону о. Курги. Кадастровые инженеры подготовили документы по перераспределению площадей земельных участков;

Третий вопрос. Решили подписать договор с ООО «Т2 Мобайл», согласовать выдачу ТУ на предоставление точки подключения электроснабжения, разрешить усиление ранее установленной вышки ОАО «Вымпелком-Билайн» путем вынесения растяжек радиусом до 10 м, утвердить ежемесячную арендную плату в соответствии с условиями договора.

Четвертый вопрос. Заслушали заявление гражданина республики Таджикистана  Мухторова Анвара Гурговича о заключении договора аренды на земельный участок 02/15А.

Решили: договор аренды с заявителем заключить. Установить ежегодную арендную плату в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Пятый вопрос. После обсуждения решили заключить договор с ООО «Классик» на строительство ГНД по ул.25,26,28,28,30. Всего 5 отрезков строительства газопровода протяженностью ~ 1300м. Период строительства: осень 2021–зима 2022г. Прописать в договоре условие окончательного расчета за принятые объекты строительства до 1.03.2022г. Целевой взнос на долевое участие в строительстве 150000 рублей. В период строительства (до 1.03.2022) участникам предоставляется бонусная скидка в размере 5% (7500 рублей).

Шестой вопрос. Решили вопрос о развитии ГХ садоводства и газификации «новой нарезки» улицы 40-47 в СНТ «ТИМЕР» вынести на обсуждение общего собрания членов СНТ «ТИМЕР»,

после просчета экономической составляющей проекта, согласования организационно-технических мероприятий с ООО ЛПУ «Газпром-трансгаз Екатеринбург» и ДНП «Журавли».

Седьмой вопрос. По вопросу о совместном финансировании мероприятий по содержанию дороги от проходной СНТ «ТИМЕР» до трассы М5

заслушали приглашенных председателя СНТ «Узункуль» Н.А. Захарову и председателя ДНП «Журавли» А.В. Федотова. В ходе совместного обсуждения решили:

-к вопросу о совместном финансировании мероприятий вернуться после закрытия (перекрытия в связи с ремонтом) дороги от проходной ДНП «Журавли» до трассы М5;

-подать совместную заявку на прием к Главе Сосновского муниципального района от имени трех садоводческих организаций по вопросу содержания дороги от проходной СНТ «ТИМЕР» до трассы М5.

Восьмой вопрос. Рассмотрение заявление Братушкина А.С. о предоставлении ему в аренду старого помещения правления решили перенести на заседание правления в марте 2022г. Рассмотреть заявление в присутствии заявителя.

Девятый вопрос. По заявлениям садоводов с просьбой выдать документы для заключения договоров энергоснабжения «напрямую» с ООО «Уралэнергосбыт»

Решили: выдавать акты ввода в эксплуатацию расчетных ПУ,  осуществлении технологического присоединения, разграничения балансовой        принадлежности и эксплуатационной ответственности в соответствии с Правилами пользования электрической энергией в СНТ «ТИМЕР» от 29.03.2010г (с изменениями от 15.03.2014г)

Десятый вопрос. По вопросу о наложении земельных участков, прилегающих к болоту между 9 и 10 улицами, решили подписать соглашение с собственником спорного земельного участка Умаровым А.К. о перераспределении участков,  в результате чего образуются два земельных участка:

- (ЗУ1)  площадью 41300 кв.м.,

- (ЗУ2) площадью 59701 кв.м.

В собственность Садоводческому некоммерческому товариществу "ТИМЕР" переходит земельный участок (ЗУ1) площадью 41300  кв.м.,

В собственность гр. Умарову А.К. переходит земельный участок (ЗУ2) площадью 59701  кв.м.

После государственной регистрации права собственности СНТ «ТИМЕР» на земельный участок (ЗУ1) площадью 41300  кв.м и Умарова А. К. на земельный участок (ЗУ2) площадью 59701 кв.м., границы земельного участка (ЗУ2) площадью 59701  кв.м. считаются согласованными правлением садоводства и СНТ «ТИМЕР» не имеет никаких претензий к границам и праву собственности Умарова А. К. на указанный земельный участок. Металлический забор по границе участка является собственностью СНТ «ТИМЕР».

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»