Протокол № 114

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 29.01.2022г.

д. Дербишева                                                                                        29 января 2022г.

29 января 2022г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР».   Присутствовали члены правления Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Коротких А.В, Заславская Н.А, Ващук В.В,  члены ревизионной комиссии Москалев В.С, Суруханова И.В, Торба С.А., старший электрик Девальд С.Ю.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1. 1. Отчет о работе правления.
2. 2. Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР».
3. 3. Анализ общей задолженности членов СНТ. Мероприятия по взысканию долгов.
4. 4. Обсуждение вопросов, необходимых для проведения общего собрания членов товарищества. (Дата, место проведения, повестка дня, план мероприятий на 2022г., штатное расписание и другие вопросы), в т.ч.:

4.1. Размер членских взносов. Сроки оплаты;

4.2. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию в 2022г. Сроки и порядок оплаты;

4.3. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия. Сроки оплаты;

4.4. Целевой взнос на строительство и развитие  ГХ за право подключения к

системе ГХ садоводства одного объекта;

4.5. Целевой взнос на организацию в СНТ системы пропускного режима за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);

4.6. Целевой взнос за нарезку вновь приобретаемых земельных участков на развитие инфраструктуры садоводства (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ и прочие мероприятия);

4.7. Целевой взнос на развитие организации системы учета потребления электроэнергии, при первичном подключении объекта на участке садовода к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;

4.8. Штатное расписание СНТ «ТИМЕР» на 2022г. Количественный состав,

изменение оплаты в соответствии с увеличением МРОТ с 01.01.22 (Федеральный

закон от 29.12.2020 № 473-ФЗ).

1. 5. Довыборы в правление.
2. 6. Вопросы, связанные с движением по новой дороге от ДНП «Журавли»/СНТ «Узункуль» через СНТ «ТИМЕР».
3. 7. Прочее.

Первый вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский отчитался  о проделанной работе в садоводстве в 2021г:

По дорогам:

- проведен тендер на поставку скального грунта;

- подсыпка грунтом, ремонт и грейдирование 7-км дороги от трассы М-5 до СНТ «ТИМЕР»;

- подсыпка и ремонт 1-км дороги при подъезде к СНТ «ТИМЕР»;

- подсыпка, ямочный ремонт и грейдирование улиц на территории садоводства;

-отсыпка новых улиц, ремонт и восстановление дорожного покрытия после строительства газопровода по: 13 (частично), 24, 25, 28 (частично), 29 (частично), 31 (частично), 36, 39 (частично), 41 улицы;

- очистка от снега дорог на 7-км, 1-км и улиц внутри СНТ, обустройство снегозадержания;

- установлены баннеры об ограничении скорости передвижения;

По электричеству:

- реконструкция КТПН №4 (путем замены силового трансформатора мощностью 150 кВа на силовой трансформатор мощностью 250 кВа);

- строительство новых ЛЭП- 0,4 кВ по 14 (частично), 21, 36 улицам;

- окончание строительства КТПН №5 (перекресток 29 и 30 улицы);

- перераспределение подачи мощностей КТПН №1 и КТПН №4 (более 40-ка участков «перезапитаны» на ВЛ-10 кВ со стороны д.Илимбетова. Это отрезки 11 и 12 улиц от 14 улицы в сторону о. Курги);

- установка новых (65 ед.), профилактика, замена и ремонт (35 ед.) приборов освещения

(освещена практически вся территория 2-ой очереди улицы с 24 по 39. Фонари установлены по принципу «через одну опору», исключение лес по 28 улице);

- выполнены мероприятия по перераспределению мощностей между КТП №2 и КТП №4;

- профилактические работы системы «Матрица», ревизия аппаратуры на линии и в ТП;

- устранение причин аварии на ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до СНТ «Узункуль» с 19.07.2021 по 22.07.2021г;

- мероприятия по устранению замыкания ЛЭП, подрезка деревьев;

По юридическим делам:

- проведено общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» путем заочного голосования                (на 30.06.2021 приняло участие 603 человека, что составляет 63% от общего количества членов СНТ «ТИМЕР»);

- работа по взысканию задолженности по членским взносам в судебном порядке и в службе судебных приставов (взыскано в течение 2021г = 1.033.500 рублей, это долги с 2012г по 2020г);

- приняли участие в конкурсе  на получение субсидии по возмещению затрат, произведенных на развитие инфраструктуры садоводства от администрации Аргаяшского района. Получили субсидию в размере 168.000 рублей;

- получили возврат в сумме более 1.000.000 рублей от ИФНС (земельный налог 2018г, 2019г и 2020г);

- подписано и зарегистрировано соглашение о перераспределении площадей земельных участков в районе болота между 9 и 10 улицами, образовании шести новых участков в районе наложения на СНТ, лесная дорога на пляж и пожарный проезд на 40-ю улицу;

- подписан договор оказания услуг с ООО «Т2 Мобайл» (оператор сотовой связи ТЕЛЕ2), с декабря на территории СНТ действует мобильная связь 4G (LTE);

По газификации:

- построен газопровод низкого давления по улицам 21А, 24, 25, 26, 28, 30 и 31 протяженностью более 2 км;

- врезка вновь построенных газопроводов низкого давления по улицам 21А, 24 и 31 в общую систему ГХ;

- страхование ГХ, ежемесячное техническое обслуживание;

- покос травы в ПГБ-1 и ПГБ-2, газовых свечах;

По видеонаблюдению:

- установлено 10 дополнительных видеокамер (всего стало 169 камер);

- проложено 900 м волоконно-оптического кабеля по центральной и 40 улицам;

- модернизировано серверное помещение, приобретен дополнительный видеосервер (всего стало 6 серверов);

- ревизия, ремонт оптоволоконной линии, помывка камер;

Прочее:

- проведена видеосъемка СНТ «ТИМЕР» с высоты 500м, видеопанорама в 3Д выложена на сайте СНТ;

- построен домик охраны на КПП при въезде в СНТ «ТИМЕР»;

- опашка периметра, очистка пожарного водоема и др. противопожарные мероприятия;

- замена насоса на скважине при въезде в СНТ «ТИМЕР»;

- проведены работы по подготовке  пляжей к летнему сезону (покраска, ремонт качелей и тренажеров), установлены дополнительные скамейки на пляже;

- два раза проведена противоклещевая обработка в местах общего пользования и подходов к пляжам;

- дважды проведена вакцинация животных от бешенства и прочие противоэпизотические мероприятия;

- покос травы и борщевика: подходы к пляжам, остановка автобуса, трансформаторные подстанции, газовые подстанции;

- продлен забор ограждения периметра СНТ в сторону д. Илимбетова  30м;

- покос камышей и отсыпка пляжа на о. Серсанги, установка баннера о запрете рыбалки;

- построена снежная горка на пляже выход с 10 улицы;

Второй вопрос. Заслушали  председателя правления В.Ф. Дубинского о финансовом состоянии СНТ «ТИМЕР».

Третий вопрос. Председателя правления В.Ф. Дубинский рассказал о существующей задолженности по членским и целевым взносам. Решили взыскать долги в судебном порядке.

Кроме того, обсудили возросшее число должников за потребленную электроэнергию. Решили подготовить поправки в правила пользования электроэнергией в СНТ «ТИМЕР»,

рассмотреть и принять их на следующем заседании.

Четвертый вопрос. Обсудили вопросы для проведения общего собрания членов товарищества в 20221г, назначили дату проведения собрания 5.03.2022 в 11.00, место проведения в офисе на центральной проходной, утвердили повестку дня, план мероприятий на 2021г., штатное расписание и другие вопросы.                                                                     Приняли решение рекомендовать общему собранию членов СНТ «ТИМЕР» следующее:

4.1. Принять размер членских взносов в сумме 800 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.06.2022г, 1100 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.01.2023г, 1400 рублей за одну сотку при уплате после 01.01.2023г;

4.2. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию 3,96 рубля за 1 кВт с 01.01.2022г. и 4,08 рубля за кВт с 01.07.2022г;

4.3. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия 1030 рублей при уплате всей суммы до 01.06.2022г, 1230 рублей при уплате всей суммы до 01.01.2023г, 1430 рублей при уплате после 01.01.2023г;

4.4. Установить размер целевого взноса на строительство и развитие  ГХ за право

подключение к системе ГХ одного земельного участка 150.000 рублей;

4.5. Установить размер целевого взноса на организацию в СНТ системы пропускного режима 50 рублей за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);

4.6. Установить целевой взнос за нарезку одной сотки вновь приобретаемых земельных участков в размере 25.000-65.000 рублей на развитие инфраструктуры (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ, реконструкцию имущества общего пользования  и прочие мероприятия, утвержденные решением общего собрания членов СНТ «ТИМЕР»);

4.7. Установить целевой взнос на организацию и развитие системы учета потребления электроэнергии в размере 25 000 рублей, при подключении земельного участка к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;

4.8. Количественный состав штатного расписания СНТ «ТИМЕР» оставить без

изменения. Заработную плату сотрудников привести в соответствие с увеличением

МРОТ с 01.01.22 (Федеральный  закон от 29.12.2020 № 473-ФЗ).

Примечание: суммарный ежегодный размер платы для граждан, не являющихся членами СНТ «ТИМЕР» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Пятый вопрос. Обсудили вопрос о проведении довыборов в члены правления.

Шестой вопрос. Обсудили вопросы, связанные с движением транспорта по новой дороге от ДНП «Журавли»/СНТ «Узункуль» через СНТ «ТИМЕР».

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»