Протокол № 115

28 мая 2022г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР».   Присутствовали члены правления Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Васильев Л.В., Заславская Н.А., Коротких А.В., Ващук В.В, Юрин А.Н, кандидаты в члены правления Трусова Е.Ю, Уфимцева Е.Ю, Степанов Б.В., члены ревизионной комиссии Москалев В.С, Суруханова  И.В., Торба С.А и др. члены товарищества.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1. Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР».
2. Отчет о работе правления.
3. Работа по взысканию задолженности по членским и целевым взносам.
4. Приватизация ЗОП (регистрация права собственности), после постановки/уточнения границ СНТ «ТИМЕР» на кадастровый учет.
5. Открыта вакансия главного бухгалтера.
6. Изменение цены за 1 сотку нарезки земельного участка по 39 улице.
7. Обращение  в администрацию Сосновского района о содержании 7-км дороги (ответ из администрации).
8. Заявления садоводов:                                                                                                           -Шидловская Лидия Михайловна 06/22 – о строительстве на пляже (выход с 6 улицы) дополнительных грибков и навесов от дождя;                                                     -Ковалева Ирина Петровна 08/34 – о расчистке земельного участка;

Первый и второй вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский рассказал о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР» и отчитался  о проделанной работе в садоводстве по май 2022г:

Отчет о работе правления с марта по май 2022г.

Дороги:

-Грейдирование  7-км дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР»;

-Ремонт 1-км дороги;

-Грейдирование дорог/улиц внутри СНТ;

-Восстановлены и подготовлены к отсыпке дороги после строительства ГНД (осень 2022);

-Ямочный ремонты улиц по заявкам садоводов;

-Подготовлена к отсыпке новая дорога по 39 улице от уч. 39/05 в сторону д.Илимбетова;

Электричество:

-Технологическое присоединение новой КТПН№5 к ВЛ-10кВ;

-Ремонт шлагбаума при въезде (два раза);

-Текущее обслуживание и ремонт счетчиков системы «Матрица»;

Юридические дела:

-Границы СНТ «ТИМЕР» поставлены на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством (договор с инженерно-кадастровым центром от 2014г);

-Работа по взысканию задолженности;

-Проводится общее собрание членов СНТ путем заочного голосования;

-Приняли участие в конкурсе на получение субсидии в администрации Аргаяша;

Газификация:

-Проведены пусконаладочные работы по технологическому присоединению вновь построенных газопроводов по 25, 26, 28 (два отрезка) и 30 улицам к системе ГХ;

-Ежемесячное обслуживание системы ГХ ( в т.ч. страхование ОПО);

Противопожарные и прочие мероприятия:

-Проведена опашка периметра СНТ, всех КТПН, ПГБ;

-Очищен пожарный водоем на о. Серсанги;

-Обработаны от клещей ЗОП, в т.ч. подходы к пляжным территориям;

-Подготовлены к летнему сезону пляжи выходы с 6, 10 улиц и на о.Серсанги (покраска, ремонт пляжной инфраструктуры, отсыпка песком пляжа на о.Серсанги);

-Построен новый туалет для сотрудников охраны  (центральный пост);

Третий вопрос. Заслушали доклад о существующей задолженности по членским и целевым взносам. Определили мероприятия по взысканию долгов за 2021г и более ранние периоды.

Четвертый вопрос. Рассмотрели вопрос о «приватизации ЗОП»/ регистрации права собственности юридического лица СНТ «ТИМЕР» на земельный участок кадастровый номер 74:02:0000000:1024,  после уточнения границ и постановки их на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.                                                                      В соответствии с представленной выпиской из ЕГРН уточнена площадь земельного участка кадастровый номер 74:02:0000000:1024. На 16.05.2022 площадь участка составляет 568036 м.кв. Кадастровая стоимость равна 98787011,51 руб.                                     После регистрации права собственности на земельный участок юридическим лицом СНТ «ТИМЕР» ежегодный земельный налог для садоводства составит при ставке 0,2% (действует в текущем году) 197.574 руб., при ставке 0,3% (действовала ранее) налог составит 296.361 рубль.                                                                                                        Руководствуясь п.4.п.5 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017г № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» об исключительной компетенции общего собрания членов товарищества по вопросам принятия решения о приобретении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или приобретении имущества общего пользования, в т.ч. земельных участков общего назначения.                                                                                             Приняли решение: вынести вопрос о регистрации права собственности юридического лица СНТ «ТИМЕР» на земельный участок кадастровый номер 74:02:0000000:1024 на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Информация о дате и сроках проведения общего собрания будет сообщена дополнительно.

Пятый вопрос. По вопросу вакансии на должность главного бухгалтера.                            Приняли решение: изменить размер заработной платы главного бухгалтера в оговоренных на правлении размерах. Окончательное принятие решения о сумме поручено принять председателю правления. Заслушать отчет председателя по данному вопросу на следующем заседании правления.

Шестой вопрос. В связи с затратами на проводимые работы (межевание, отсыпка дороги, строительство ЛЭП и ГНД, организацию системы видеонаблюдения) по продлению 39 улицы до ограждения периметра со стороны д.Илимбетова,                                                                                                                           Приняли решение: внести корректировку в текущем году и вынести вопрос на рассмотрение общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в 2023г об увеличении размера целевого взноса за нарезку одной сотки новых земельных прилегающих к улице № 39 и на участки расположенные в сторону о.Серсанги  от улицы № 39                                в размере от 30.000 руб/сот до 40.000 руб/сот (цена зависит от возможности газификации участка).

Седьмой вопрос. По вопросу об «автодороге М5 «Урал» до СНТ «ТИМЕР» заслушали доклад председателя правления о проводимой работе.                                                       Приняли решение: дополнительно к проводимым мероприятиям известить членов товарищества о необходимости написания обращения каждым лично в адрес областной администрации (интернет приемная pravmin.gov74.ru). Цель данных обращений - привлечение внимания областного руководства к проблеме содержания дороги до СНТ «ТИМЕР» и включения дороги в (районную/областную) программу развития автомобильных дорог.                                                                                                            Кроме того решили: подготовить жалобу в прокуратуру Челябинской области на отказ администрации Сосновского района решать вопрос по содержанию в нормативном состоянии дороги «М5 «Урал» до о.Касарги».

Восьмой вопрос. По заявлениям садоводов приняты следующие решения:

-заявление Шидловской Лидии Михайловны 06/22 (о строительстве на пляже (выход с 6 улицы) дополнительных грибков и навесов от дождя) удовлетворить;

- Ковалевой Ирине Петровне 08/34 (о расчистке земельного участка за счет средств СНТ «ТИМЕР»)  отказать.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»