Протокол № 116

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 06.08.2022г.

д. Дербишева                                                                                 06 августа 2022г.

06 августа 2022г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР».   Присутствовали члены правления Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Васильев Л.В., Заславская Н.А., Коротких А.В., Ващук В.В, Юрин А.Н, кандидаты в члены правления Уфимцева Е.Ю, Степанов Б.В., Девальд С.Ю., члены ревизионной комиссии Москалев В.С, Суруханова  И.В.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1. Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР». Задолженность по членским и целевым взносам
2. Отчет о работе правления (июнь-июль 2022г).
3. Проведение общего собрания по вопросу приватизации ЗОП (регистрации права собственности), после постановки на учет/уточнения границ СНТ «ТИМЕР».
4. Вывоз и содержание площадки сбора ТБО. Особенности вывоза строительного мусора.
5. Содержание 7-км дороги до СНТ «ТИМЕР».
6. Обращение начальника ОМВД России по Аргаяшскому району по организации отлова бродячих собак.
7. Выделение дополнительных средств на проведение противоэпизотических мероприятий в 2022г.
8. Организация аварийно-пожарного выезда в районе 1-ой улицы  (место хранения ключей от пожарных ворот).
9. Заявления садоводов:

Шидловская Л.М. 06/22 о необходимости убрать сухостой в районе КТПН-1;

- Симонова Н.В. 01/11 об ограждении 1-ой улицы со стороны ДОЛ «Олимпиец»;

- Лашкаева К.С. 40/11 об оплате членских взносов по ставке 800 руб/сотка;

- анонимное заявление от Андрея Витальевича о самозахвате общей территории, переносе забора участка 13/15Б на 2м в сторону общей дороги, устройстве клумб на дорогах и пр

Первый вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский рассказал о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР». На 1.08.2022 на счету садоводства 9.886. 869 рублей, из которых 7.000.000 находятся на депозите в ПАО «Челиндбанк». Взносы за текущий год оплатили 94% садоводов.  В июне, июле 2022г возвращено с помощью судебных приставов 250.000 рублей (это долги за 2010-2021г).

Второй вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский отчитался о проделанной работе в садоводстве за текущий период.

Отчет о работе правления с июня по июль 2022г:

По электричеству:

- организация системы учета потребления электроэнергии, ремонт счетчиков, профилактические работы системы «Матрица»,  ревизия аппаратуры на линии, в ТП №1, 2, 3, 4 и 5;

- мероприятия по оптимизации количества приборов наружного освещения улиц, с учетом требований ППБ и охраны территории СНТ (установка 32 дополнительных приборов освещения с привязкой  к видеокамерам, ремонт 12 фонарей);

- строительство и покраска ограждения периметра КТПН №5;

Система видеонаблюдения:

- установка дополнительных 10 камер на улицах 39, 40, 41 (всего стало 179 камер);             - оптимизация системы видеонаблюдения;

- монтаж оптической линии по улицам 39, 40,                                                                       - ремонт видеокамер после попадания молнии (7 штук);

По дорогам:

- строительство и отсыпка улицы 38 до участка 38/03 (80 м),                                                - строительство и отсыпка улицы 39 от участка 39/05 до 23 улицы (210 м);

- отсыпка улиц 25, 26, 28, 30 после строительства ГНД;

-  подсыпка и грейдирование 7-ми км участка дороги от трассы М-5 до СНТ «ТИМЕР»;

- организация подсыпки и грейдирование 1-км участка дороги перед въездом в СНТ;

- ремонт, грейдирование и содержание улиц в проезжем состоянии на территории СНТ;

По газификации:

- мероприятия по обслуживанию ГРПБ, газовых свечей и пр.;

По юридическим делам:

- мероприятия по работе с должниками (возвращено за 2010-2021г. = 250.000 рублей);

- состоялся суд в Металлургическом районном суде по апелляции Ковалева В.А. 27/16;

-получена субсидия на развитие инфраструктуры садоводства в сумме 57000 от администрации Аргаяшского района;

- проведено общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» (приняли участие 680 человек = 70%).

Благоустройство:

- замена насоса в скважине на центральной проходной;

- покос травы в ГРПБ №1, 2, КТПН №1, 2, 3, 4, 5, в местах ограждения газовых свечей (34

ед.), в  границах пляжных территорий (три пляжа), на центральной площади;

- строительство новых качелей,  ремонт пр. объектов на пляжных территориях;

- провели 2-ую противоклещевую обработку мест общего пользования и дорог к пляжам;

- противоэпизотические мероприятия (дважды);

-  ремонт ограждения периметра по 29 улице (800 м);

- строительство забора по 42 улице (продолжение центральной дороги в сторону

д.Илимбетова ~ 30 м);

- строительство забора и пожарного выезда на 1-ой улице в районе ДОЛ «Олимпиец»;

- строительство новых скамеек (8 ед.) и навесов (2 ед.) на пляжах о. Курги;

- ремонт в офисе садоводства (переложили 70 м.кв  напольной плитки);

- проведен анализ воды в скважине на центральной проходной;

Третий вопрос. Вопрос о регистрации права собственности юридического лица СНТ «ТИМЕР» на земельный участок кадастровый номер 74:02:0000000:1024 (приватизации ЗОП), после постановки на учет/уточнения границ СНТ «ТИМЕР» решили включить в повестку дня при проведении общего собрания членов садоводства в 2023г.

Четвертый вопрос. Приняли решение установить стенд, напоминающий садоводам о том, что на площадку сбора ТБО можно вывозить только коммунально-бытовые отходы (твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых/садовых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых/садовых  помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд).                                                                                                                                        Запрещается вывоз строительного мусора и прочих отходов не классифицированных, как безопасные, законодательством в области охраны окружающей среды и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 

Пятый вопрос. По содержанию 7-км дороги приняли решение подготовить письмо в администрацию Сосновского района с просьбой принять представителей правления СНТ «ТИМЕР», ДНП «Журавли», СНТ «Узункуль» по вопросу возмещения ранее понесенных затрат на содержание дороги от автодороги М5 «Урал» до о. Касарги, а также согласования действий сторон по ремонту и содержанию означенной дороги.                        Кроме того, решили известить членов товарищества о необходимости написания повторных обращений каждым в адрес областной администрации и министерство дорожного хозяйства, с целью привлечение внимания областного руководства к проблеме содержания дороги.

Шестой вопрос. По обращению начальника ОМВД России  Аргаяшского района  организовать отлов бродячих собак, в целях недопущения повреждения имущества садоводов, решили подготовить план мероприятий, в т.ч. составить фототеку брошенных животных, подготовить схему ареала их обитания, изыскать и выделить необходимые денежные средства, провести мониторинг организаций, занимающихся отловом собак в данном районе.

Седьмой вопрос. Решили на проведение противоэпизотических мероприятий в 2022г выделить дополнительные средства в размере 14.000 рублей (деньги получены садоводством в июле 2022г от компании «Металлоград» за предоставление места для размещения информации).

Восьмой вопрос. В соответствии с планом мероприятий по организации аварийно-пожарного выезда на 1-ой улице  был перекрыт «не санкционированный» въезд на территорию СНТ  в районе ДОЛ «Олимпиец».                                                                Правлением принято решение местом хранения ключей от замка на воротах аварийно-пожарного выезда определить офис при въезде и у охраны КПП №1 (центральный въезд).

Девятый вопрос. По заявлениям садоводов приняты следующие решения:

- убрать сухостой и др. растительность в радиусе 1,5-2 м от ограждения периметра  трансформаторных подстанций №-1, 2, 3, 4, 5, газовых подстанций № -1, 2;

- ограждение 1-ой улицы со стороны ДОЛ «Олимпиец» выполнить и обозначить земляным рвом (ограждение участков металлоконструкциями выполняется собственниками участков);                                                                                                           - - оплата членских взносов после 1.06.2022 осуществляется в соответствии с решением общего собрания по ставке 1100 руб/сотка;

- по анонимному заявлению от Андрея Витальевича о «самозахвате» общей территории, переносе забора участка 13/15Б на 2м в сторону общей дороги, устройстве клумб на дорогах и пр. довожу до сведения:                                                                                    собственник участка 13/15Б  выполняет строительство капитального забора, ограждающего периметр участка. Временно организована фальш-стенка с выносом  на общую дорогу для того, чтобы не убегали домашние животные. Срок окончания работ обозначен - 22 августа 2022г;

- обустройство клумб, цветников, грядок, высаживание деревьев и кустарников, строительство бетонных и плиточных въездов/выездов и прочих объектов на дорогах перед садовыми участками                                                                                                документами, регламентирующими застройку в СНТ не предусмотрено (снип 30-02-97* планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан),                                                                                                      (СП 53. 13330.2019 планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства).

Для сведения садоводов:

СНИП / СП носят рекомендательный характер. В них лишь указаны цели и рекомендации.  Они направлены на обеспечение пожарной и санитарной безопасности, на создание комфортных условий для отдыха каждого садовода.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»