Протокол № 124

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 07.10.2023г.

д. Дербишева                                                                                    07 октября 2023г.

07 октября 2023г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР». Присутствовали члены правления Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Васильев Л.В., Заславская Н.А., Коротких А.В., Ващук В.В, Юрин А.Н, Уфимцева Е.Ю, Девальд С.Ю, и.о. Щербинин О.Ю, и.о. Мичурин А.А., члены ревизионной комиссии Москалев В.С, и.о. Ильина С.Е.,  члены и гости товарищества в количестве около 10-и человек.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1. Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР».
2. Отчет о работе правления.
3. Работа по взысканию задолженности по членским и целевым взносам.
4. Газификация улиц 27, 29, 37 (частично) зимой 2023-2024г.
5. Подписание с ГРО ООО «Классик» договора аренды и обслуживания газопровода высокого давления от базы отдыха «Росинка» до ГРПБ №1.
6. Прием граждан в члены СНТ «ТИМЕР».
7. Подведение итогов несостоявшегося внеочередного общего собрания 02.09.2023г.Проведение общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки путем проведения очно-заочного голосования с 20.09.2023 г. по 02.12.2023г.Заочное голосование через портал государственных и муниципальных услуг.
8. В связи с несостоявшимся внеочередным общим собранием 02.09.2023г назначение временно исполняющих обязанности членов правления и ревизионной комиссии.
9. Заявления садоводов:

- Бажанова Татьяна Генриховна 12/37 просит помочь в конфликте с соседом;

- Кацубин П.В. 03/02 просит установить фонарь над участком;

- Головина Е.В. 11/07 просит убрать лежачий полицейский между участками 12,13;

- заявления от садоводов об увеличении подачи мощности на зимний

период;

Первый вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский рассказал о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР»:                                                                                                  на расчетном счете садоводства 124.173 рублей, на депозите 9.800.000 рублей. Всего 9.924.173  рублей.                                                                                                              Ежегодные членские взносы за 2023г оплатило 94 % садоводов, всего должников на 07.10.2023г  105  человек.                                                                                                  Текущий долг по членским взносам на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию 522.247 рублей.

Второй вопрос. Правлением товарищества предоставлен отчет о проделанной работе за август, сентябрь 2023г:

Дороги:

-Ремонт дорог по улицам внутри СНТ, в т.ч. по заявкам садоводов;

-Подсыпка и ремонт 1-км подъездной дороги;

-Подсыпка и грейдирование  7-км дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР);

Электричество:

-Установлено 25 новых светильников;

-Текущее обслуживание, профилактика и ремонт счетчиков системы «Матрица», установлены новые счетчики 7, ремонт 4;

-Прокладка кабеля для новых видеокамер, установка камер по улицам 8, 21, 26, 27;

-Помывка камер.

Юридические дела:

-Работа по взысканию задолженности за август-сентябрь взыскано 146.956 рублей;

-В арбитражном суде рассматривается иск СНТ к администрации Сосновского муниципального района о взыскании неосновательного обогащения;

-Подготовлено к проведению внеочередное общее собрание членов СНТ. Собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума;

-С 20.09.2023 по 02.12.2023г. проводится общее собрание в очно-заочной форме;

-Работа по жалобам с МВД России (ОБЭП Челябинской области), с прокуратурой Сосновского и Аргаяшского районов.

Газификация:

-Ежемесячное обслуживание системы ГХ, в т.ч. покос травы и борщевика в ГРПБ №1 и №2, в 38 газовых свечах, в КТПН №1,2,3,4,5, в местах общего пользования, подходы к пляжам и пр;

Противопожарные и прочие мероприятия:

-Повторная опашка газовых подстанций, закупка огнетушителей и пр;

-В июле-августе обработаны от клещей ЗОП, в т.ч. подходы к пляжным территориям;

-Ремонт качелей и лавочек на пляжных территориях на о.Курги;

-Противоэпизоотические мероприятия;

Повторное проведение социально-значимых мероприятий:

-Детский шахматный турнир;

-Оздоровительно-развивающие занятия с детьми;

-Товарищеские матчи по волейболу;

- Организовано проведения праздника «день рождения – юбилей» СНТ «ТИМЕР»               (в т.ч. проведение вечерней дискотеки, огненного шоу, праздничного салюта);

Третий вопрос. Заслушали доклад председателя правления о существующей задолженности и мероприятиям по взысканию долгов по членским и целевым взносам.        За  август - сентябрь 2023г взыскано долгов за период 2010-2022г:  132.000 рублей, взыскано за судебные издержки: 14.870 рублей. Всего взыскано:  146.870 рублей.                Остаток задолженности за период 2010-2022г:  1.706.000 рублей.

Четвертый вопрос. Заслушали Щербинина Олега Юрьевича (ответственный за газовое хозяйство в СНТ «ТИМЕР»):                                                                                    - в сентябре проведено собрание садоводов, желающих принять участие в долевом строительстве ГНД,                                                                                                            - подано предложение в ООО «Классик» по строительству объекта газоснабжения по улицам 27, 29, 37 (частично), протяженностью ~ 500 метров,                                              - получены сметы на проведение геодезической исполнительной съемки, техническому надзору и СМР на общую сумму 2.349.700 рублей,                                                               - срок выполнения работ: с 01.11.2023г по 29.04.2024г.                                                      Принято решение заключить договор с ООО «Классик» на строительство газопровода низкого давления по улицам 27, 29, 37 (частично).

Пятый вопрос: на основании постановления правительства №1547 по газификации для квалифицированного обслуживания объекта повышенной опасности газопровода высокого давления протяженностью 805 метром от б/о «Росинка» до СНТ «ТИМЕР», подготовки и проведения плана мероприятий по взаимодействию с ЛПУ «Трансгаз»,  для ликвидации аварийных ситуаций,                                                                                               приняли решение обратиться в ГРО ООО «Классик» с просьбой рассмотреть возможность взять в аренду и обслуживание объекты газоснабжения: газопровод высокого давления протяженностью 805 метров (кадастровый № 74:19:0301001:179) и ГРПБ №1 сроком на 11 месяцев.

Шестой вопрос. Рассмотрели заявления граждан о приеме заявителей в члены СНТ ТИМЕР. Были приняты в члены товарищества: Новикова Е.В, Назаренко Л.В, Александров А.П., Москальчук С.А, Скоркин Д.Ю, Чечурина Н.А, Толстых А.В, Гузенко Е.А, Некрасова С.А.

С учетом принятых, на 07.10.2023г  членов СНТ ТИМЕР всего 989 человек.

Седьмой вопрос. Подвели итоги несостоявшегося внеочередного общего собрания 02.09.2023г.

- зарегистрировано 207 членов СНТ «ТИМЕР», которые обеспечили личную явку;

- 18 человек  представили для регистрации доверенности в количестве 88 шт. от собственников земельных участков СНТ «ТИМЕР».

Все 18 человек  не были зарегистрированы в качестве представителя членов СТН для участия во внеочередном общем собрании  на основании доверенностей, так как в представленных доверенностях отсутствуют обязательные сведения о документе, удостоверяющем личность лица, выдавшего доверенность;

- кроме того, Гузенко А.А. представил для регистрации доверенности в количестве 2 шт. от умершего собственника земельных участков СНТ «ТИМЕР».

В настоящее время в «СНТ ТИМЕР» проводится внеочередное общее собрание членов товарищества по тем же вопросам повестки путем проведения очно-заочного голосования с 20.09.2023 г. по 02.12.2023г. Итоги будут подведены  02 декабря 2023 г.

Рассмотрели проект, который определяет правила, определяющие использование Госуслуг, для проведения голосования на общем собрании членов СНТ в заочной форме (проект правил будет выложен на сайте СНТ «ТИМЕР»).

Однако, в  соответствии с частью 22 ст. 17 ФЗ-217 по вопросам избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочного прекращение их полномочий проведение заочного голосования не допускается!

Заслушали сообщение, что в настоящее время Гузенко Артём Анатольевич (один из четырех кандидатов на должность председателя правления) распространяет среди членов СНТ «Тимер» свои бюллетени для голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в форме заочного голосования в период с 18.09.2023 по 03.12.2023 г.

Приняли решение обратиться с заявлением на неправомерные действия  в правоохранительные органы.

Восьмой вопрос. В связи с несостоявшимся внеочередным общим собранием 02.09.2023г было принято решение

- назначить временно исполняющим обязанности членов правления  Щербинина Олега Юрьевича и Мичурина Александра Алексеевича.

- назначить временно исполняющей обязанности члена ревизионной комиссии Ильину Светлану Егоровну.

Кандидаты рассказали о целях и задачах, которые они планируют внести в план мероприятий по СНТ «ТИМЕР» на 2024.

Мичурин Александр Алексеевич предложил:

- провести комплекс мероприятий по снижению расходов и технологических затрат на содержание электросетей;

- модернизировать и усовершенствовать систему видеонаблюдения с целью улучшения охраны имущества членов СНТ;

- внести изменения в дизайн группы при въезде в СНТ;

- более активно продолжить работу с администрацией Челябинской области, Сосновского муниципального района и другими организациями по ремонту и содержанию 7-км дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР»;

- ускорить строительство ограждения периметра садоводства, в первую очередь со стороны лесного массива.

Щербинин Олег Юрьевич предложил:

- начинать работы по асфальтированию и благоустройству улиц СНТ, в первую очередь асфальтировать центральные и те улицы, где наиболее высокий трафик движения;

- продолжить работу по газификации вновь построенных улиц, в т.ч. на «новой нарезке»;

- организовать и систематически осуществлять мероприятия по работе с детьми и молодежью в садоводстве;

- на пляжных территориях построить «крытые» детско-спортивные площадки;

Кроме того, Щербинин О.Ю. предложил, в порядке эксперимента, заасфальтировать в 2023г площадку сбора ТБО (750 кв.м.) и отрезок дороги перед ней (450 м.кв.). Стоимость работ 550 руб./кв.м.

Члены правления приняли решение выделить деньги на асфальтирование  площадки сбора ТБО и указанный отрезок дороги. Решили поручить                        Щербинину О.Ю. организацию и контроль проводимых мероприятий.

Ильина Светлана Егоровна предложила:

- провести аудиторскую проверку бухгалтерского учета садоводства;

- ввести в план проверок обязательную сверку первичной документации с количеством поставленных материалов и услуг;

- итоги проверок ревизионной комиссии сделать «прозрачными» и доводить до сведения членов товарищества.

Девятый вопрос. Рассмотрели заявления садоводов:

- по заявлению Бажановой Т.Г., поручили председателю правления Дубинскому В.Ф. попытаться решить конфликт между соседями;                                                                   - Кацубину П.В, принято решение отказать;                                                                        - заявление Головиной Е.В. удовлетворить; - по заявлениям от садоводов об увеличении подачи мощности на зимний период:  решили поднимать подаваемую мощность на участок до 10 кВт, при отсутствии задолженности у абонента перед СНТ «ТИМЕР»;

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»